Odhad vs. znalecký posudek
Tržní odhad je odhad hodnoty majetku zpracovaný odhadcem nebo soudním znalcem. Nejčastěji se zpracovává pro banky, finanční instituce, notáře (dědické řízení), soukromé a právnické osoby.
Znalecký posudek vypracovává soudní znalec jmenovaný v daném oboru. Nejčastěji se zpracovává pro soudy, finanční úřady, obecní a krajské úřady, advokáty, notáře, exekutory, insolvenční správce, likvidátory a dražebníky.
Nejdůležitější je účel, pro jaký je posudek zpracován.
Pro jaké účely vám dokáži posudek zpracovat?
-
Prodej nebo koupě nemovitosti - podklad pro jednání s realitní kanceláři (o ceně, provizi apod.)
-
Vypořádání spoluvlastnictví - rozdělení majetku např. mezi rodinné příslušníky
-
Dědictví - pouze v případě stanovení tržní hodnoty majetku pro účel odměny notáře
-
Investiční účely - investice do nemovitostí (pronájem, zhodnocení)
-
Firemní účely - stanovení tržní hodnoty nemovitosti v majetku firmy
-
Stanovení obvyklého nájemného v místě a čase a jiné účely